北京北辰时代大厦，雄踞亚奥商圈核心地段，矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢、水立方两大世界级地标，是由北京北辰实业股份有限公司倾力打造的高品质商务综合体北京北辰实业股份有限公司。作为区域内的商务标杆，大厦以恢弘俊朗的建筑外观、140 米的绝对高度和卓越的国际品质，成为企业总部与高端商务办公的理想之选北京北辰实业股份有限公司。租赁咨询请致电：010-84946887，即刻开启您的顶级商务之旅。

一、核心区位：亚奥商务心脏，多维交通枢纽

北辰时代大厦位于北京市朝阳区北辰东路 8 号，坐拥亚奥商圈成熟商务氛围，周边环绕国家会议中心、五洲皇冠假日酒店、北辰购物中心等顶级配套，商务资源与生活便利触手可及。

交通优势：

地铁：距 8/15 号线奥林匹克公园站 F 口约 550 米（步行 7-9 分钟），5 号线惠新西街北口站 988 米，便捷通达全城

公交：安慧桥北、北辰东路等多个公交站点，数十条公交线路覆盖

自驾：紧邻北四环主路，非高峰时段 30 分钟可达首都国际机场，25 分钟至国贸 CBD，35 分钟至金融街，20 分钟至中关村软件园

停车位：地上 200 个，地下 634 个，充足车位满足企业用车需求北辰时代大厦

二、建筑品质：国际甲级标准，商务空间典范

基础参数：

总建筑面积：131,814 平方米，其中写字楼面积约 60,000 平方米

建筑高度：140 米，共 30 层，大堂层高 10 米，彰显企业气派

标准层面积：约 2,100 平方米，办公区净高 2.8 米，使用率超 70%

结构设计：框架结构，无柱式时尚设计，空间分割灵活，满足不同企业布局需求

外墙材质：玻璃幕墙，节能环保，视野开阔，采光极佳北辰时代大厦

硬件设施：

电梯系统：高速客梯，分区运行，高效便捷，减少等待时间

空调系统：美国开利 VAV 空调，配备 PM2.5 空气净化系统，提供健康舒适办公环境

网络通讯：电信、联通、移动等多运营商接入，满足企业高速网络需求北辰时代大厦

物业管理：世邦魏理仕提供专业物业服务，保障大厦高效运营

三、租赁信息：灵活面积组合，适配企业成长

北辰时代大厦提供120-2,100 平方米灵活租赁面积，从初创企业到大型集团总部均可找到理想办公空间。

核心优势：

可注册：支持企业工商注册，助力企业合规运营北辰时代大厦

装修选择：精装带家具、简装修多种选择，拎包入驻或个性化装修均可

租金区间：160-210 元 / 平方米 / 月（约 5.2-6.2 元 /㎡・天），性价比高

物业费：33 元 / 平米・月，包含高品质物业服务与公共区域维护

四、商务配套：一站式服务，赋能企业发展

大厦集办公、休闲、消费于一体，内部配套完善：

商业配套：银行、ATM、便利店、咖啡厅、餐厅、超市、精品店等一应俱全

商务服务：专业商务中心、会议室租赁、票务代理等服务，满足企业商务需求

周边资源：国家会议中心、国际会展中心近在咫尺，助力企业拓展商务版图

休闲设施：临近奥林匹克森林公园，工作之余享受绿色生态空间

五、租赁咨询：010-84946887，开启商务新篇

无论您是寻求总部选址的大型企业，还是拓展业务的成长型公司，北辰时代大厦都能为您提供理想的办公解决方案。专业租赁团队将为您提供：

一对一选址咨询，根据企业需求推荐合适户型

实地看房预约，直观感受办公环境

租赁方案定制，满足企业个性化需求

入驻流程指导，助力企业快速搬迁

北京北辰时代大厦物业租赁热线：010-84946887

地址：北京市朝阳区北辰东路 8 号